2022年京珠运营公司物业服务 招标公告

发布:湖北交投京珠运营公司时间:2022/04/21 16:00:14已浏览:2471

1招标条件

2022年京珠运营公司物业服务(以下简称“本项目”)已列入湖北交投京珠高速公路运营管理有限公司(以下简称“招标人”)工作计划,所需资金来源为企业自筹。受招标人委托,华杰工程咨询有限公司(以下简称“招标代理”)2022年京珠运营公司物业服务采购进行公开招标,并对投标人实行资格后审。

2招标范围与标段划分

2.1招标范围

本次招标范围包括但不限于所辖路段沿线42基层单位、公司本部提供物业服务(包括保洁、秩序维护、前台接待辅助种养殖服务)及本部大院和下辖10基层单位(小河管理所、孝昌管理所、孝感东管理所、第二综合巡检办、咸宁北管理所、赤壁管理所、仙桃北管理所、应城西管理所、嘉鱼北管理所、孝昌西管理所)植物养护服务。

本次招标项目的最高投标限价为:(大写)柒佰捌拾捌万零陆佰肆拾 (小写:¥7880640元)投标限价中含伙食费(大写)壹佰万零捌仟元(小写:¥1008000元),根据物业服务人员考勤,按招标人职工伙食费标准(600/·月)据实结算。

2.2员参考配置植物养护工具参考配置

人员参考配置要求物业服务人员参考配置144。在满足服务质量的前提下,经招标人同意,投标人可根据实际情况对现场物业服务人员进行增减、合并或各岗位之间进行调配,详见招标公告后附表1-京珠运营公司物业服务人员参考配置表;配备的植物养护工具参考配置要求详见公告后附表2-2022京珠运营公司植物养护工具参考配置表。

2.3标段划分及服务周期

本次招标共划分为 1个标段,标段名称为:WY-1标段。

服务期:本项目服务期为1+2年,首年合同期为自合同签订之日起1年;后续2年将根据中标人的合同履约情况逐年续签合同,招标人将对中标人在合同期限内的工作情况进行综合考核,依据合同后附件1京珠运营公司物业服务项目考核评分表中各基层单位考核得分年度平均值90分及以上作为续签基本条件,决定是否次年续签下一年年度合同,最多续签两次。服务时间以合同签订为准。

3投标人资格要求

3.1 满足招标公告附件1规定的资质、财务、业绩及信誉等资格审查条件要求的单位,均可参加本项目的投标,此外投标人还应满足招标文件的要求。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目投标,否则相关投标均被否决。

4招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标人,应当在华杰电子招投标交易平台(网址:http//www.hjztb.com)进行注册登记。电子平台技术部联系电话:027-83863807QQ3507423365

4.2 完成注册登记后,请于2022421日至20224261600时止(北京时间、下同),登录华杰电子招投标交易平台,在所投标段下载招标文件。未按规定从华杰电子招投标交易平台下载招标文件的,招标人拒收其投标文件。

4.3 请各有意愿的投标人注意在华杰电子招投标交易平台及时查阅招标公告并下载文件:招标文件、补遗书(如有)等资料。

4.4 招标文件500/标段,售后不退。

5投标文件的递交及相关事宜

5.1 招标人不统一组织踏勘现场和投标预备会,如投标人自行进行踏勘现场,招标人将予以配合,费用由投标人自理。投标人自行负责在踏勘现场所发生的人员和财产安全责任。

5.2 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2022551000分,投标人应于当日900分至1000分将投标文件递交至华杰工程咨询有限公司中南分公司10层会议室(地址:湖北省武汉市硚口区硚口路160号武汉城市广场A10层)。招标人定于投标文件递交截止的同一时间、同一地址举行公开开标。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按照招标文件要求密封的投标文件,招标人不予受理。

6评标办法

本次评标采用综合评估法。

7发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北交投京珠高速公路运营管理有限公司网站(http://www.hbjzgs.com/)、华杰电子招投标交易平台(http://www.hjztb.com)上发布。

8联系方式

 人:湖北交投京珠高速公路运营管理有限公司

   址:湖北省武汉市沌口经济开发区东风大道986

系 人:万先生

   话:027-83450021


采购代理:华杰工程咨询有限公司

   址:武汉市硚口区硚口路160号武汉城市广场A10

系 人:先生

   话:027-83632532


附件1资格审查条件

附录1  资格审查条件(资质最低条件)

标段

质 要 求

WY-1

必须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业,持有有效企业营业执照。

附录2  资格审查条件(财务最低条件)

标段

质 要 求

WY-1

2020年流动资产与流动负债比率不小于1。

附录3  资格审查条件(业绩最低条件)

标段

 

WY-1

3年2019年1月1日至投标截止时间)独立承担2物业服务业绩(同时含保安/秩序维护、保洁)。

注:1、业绩证明材料提供合同的复印件,合同内容至少同时包含保安/秩序维护、保洁。如果提供的上述证明材料均无法表明上述要求的内容指标,应由该业绩项目的业主出具证明材料的复印件,否则将不予认可。

2、业绩的认定时间以签订合同时间为准。

3、业绩的数量认定以合同数量为准

 

附录4 资格审查条件(信誉最低要求)

 

标段

誉 要 求

WY-1

1. 投标人未处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态;

2.投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录:

1)在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单的;

2)在中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单;

3)投标人其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的;

4)其他在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列为失信惩戒名单,且按联合惩戒要求禁止参与招投标的。

 

1  京珠运营公司物业服务人员参考配置表

 

序号

单位

物业管理建议人员(人)

植物养护建议人员(人)

备注

1

大新管理所

4



2

大悟管理所

2



3

小河管理所

2

1


4

孝昌管理所

2

1


5

杨店管理所

2



6

孝感管理所

5

1


7

武汉北管理所

7



8

蔡甸管理所

4



9

永安管理所

2



10

武汉西管理所

7



11

军山管理所

2



12

金口管理所

3



13

第二巡检办

4

1


14

武汉南管理所

3



15

江夏管理所

2



16

凤凰山管理所

2



17

安山管理所

2



18

咸宁南管理所

3



19

咸宁北管理所

3

1


20

泉口管理所

2



21

赤壁管理所

2

1


22

新店管理所

5



23

仙桃东管理所

2



24

沙湖管理所

2



25

仙桃北管理所

2

1


26

燕窝管理所

2



27

芳畈管理所

2



28

夏店管理所

2



29

河口管理所

2



30

沉湖管理所

2



31

福星管理所

2



32

中洲管理所

2



33

垌冢管理所

2



34

应城西管理所

4

1


35

应城北管理所

2



36

辛榨管理所

2



37

嘉鱼北管理所

3

1


38

向阳湖管理所

2



39

太平管理所

2



40

孝昌西管理所

2

1


41

周郎嘴所

3



42

乌林所

3



43

本部大院

17

2

物业服务人员包括:秩序维护人员6人,大院、大楼、食堂保洁人员8人,绿植养护人员2人,公司本部前台接待人员3人。


合计

132

12


注:

1、表中所注人员数量为参考配置人数

 

2  2022京珠运营公司植物养护工具参考配置表

序号

仪器、设备名称

单位

数量

备注

1

打草机

12


2

绿篱机

2


3

高枝剪

1


4

油锯

1


5

喷药设备

2


6

背负式吹风机

3


 

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